Contoh Rab Bangunan
Cara Menghitung RAB Bangunan Disertai Rumus dan Contoh Cara Menghitung RAB – Rencana anggaran biaya atau yang biasa disingkat RAB adalah perhitungan biaya yang dibutuhkan untuk mengerjakan suatu proyek. Biaya yang dimaksud di sini adalah segala hal yang bersangkutan dengan pelaksanaan proyek, mulai dari harga material, upah dan biaya-biaya lain. Sebelum mengerjakan sebuah proyek seperti membangun atau merenovasi rumah kita perlu membuat Rencana Anggaran Biaya. Dengan demikian kita dapat mengetahui estimasi atau perkiraan biaya total yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek tersebut.
RAB rumah = Luas rumah x harga per m2 bangunan Sebagai contoh misalnya anda memiliki bangunan dengan ukuran 6×6 m2, kemudian cari informasi tentang berapa harga per m2 bangunan tersebut di daerah Anda. Banyak orang bertanya pada saya, “Apakah ada cara menghitung RAB dengan cepat? Memang benar ada. Yaitu dengan mengkalikan jumlah luas bangunan dengan harga pekerjaan borongan bangunan di. Inilah contoh format RAB rumah hasil proses penghitungan dengan menggunakan alat bantu Software RAB.
Fungsi RAB selain yang disebutkan di atas adalah untuk bahan acuan dasar pelaksanaan proyek. Mulai dari pemilihan kontraktor yang sesuai, pembelian bahan bangunan hingga pengawasan proyek sehingga dapat berjalan sesuai kesepakatan awal Anda dengan pihak kontraktor. Bila tidak disertai RAB bukan tidak mungkin terjadi pembengkakan biaya lantaran beberapa faktor. Seperti pembelian bahan bangunan yang tidak sesuai, upah pekerja yang tidak terkontrol dan lain-lain. Daftar Isi • • • • • • • Cara Menghitung RAB Rumah Berikutnya mari kita bahas seputar cara menghitung RAB. Menghitung Rencana Anggaran Biaya bisa dibilang tidak susah dan tidak gampang.
Dalam membuatnya perlu ketelitian sehingga tidak ada salah perhitungan. Umumnya cara menghitung RAB rumah atau bangunan terbagi menjadi lima langkah. Berikut adalah penjelasan selengkapnya yang bisa Anda simak. Mempersiapkan Gambar Kerja Gambar kerja yang dibuat oleh arsitek tidak hanya berguna untuk mengurus perizinan atau surat perjanjian saja.
Gambar kerja juga bisa dipakai untuk menentukan berbagai jenis pekerjaan, spesifikasi dan ukuran material bangunan. Dengan demikian kita akan lebih mudah untuk menghitung volume pekerjaan maupun spesifikasi material bangunan. Selain itu jangan lupa untuk mengecek harga material ke toko bangunan terdekat dan juga rate upah pekerja sesuai lokasi proyek Anda. Menghitung Volume Pekerjaan Berikutnya adalah menghitung volume pekerjaan. Hal ini berlaku untuk semua jenis proyek, termasuk bila Anda sedang mencari cara menghitung RAB pondasi ataupun cara menghitung RAB jalan aspal. Rumusnya adalah dengan menghitung banyaknya volume pekerjaan dalam satu satuan, seperti per m2, m3 atau per unit. Nantinya volume pekerjaan dikalikan dengan harga satuan pekerjaan.
Dengan begitu diperoleh jumlah biaya pekerjaan. Menentukan Harga Satuan Pekerjaan Cara menghitung RAB saluran drainase, rumah atau bangunan selanjutnya adalah dengan membuat harga satuan pekerjaan. Untuk hal ini bisa dipisah menjadi harga upah dan material.
Misal, harga satuan pekerjaan per tahun 2017 untuk pekerjaan pengecatan dinding adalah Rp 8.500 per m2. Lalu pekerjaan pemasangan plafon Rp 24.000 per m2 dan pekerjaan rangka atap Rp 92.000 per m2. Yang perlu diperhatikan dalam perhitungan ini adalah peningkatan harga jika pekerjaan belum dimulai.
Maka susunlah dengan mempertimbangkan faktor tersebut. Menghitung Jumlah Biaya Pekerjaan Langkah selanjutnya adalah dengan mengalikan volume dan harga satuan kerja. Maka akan diperoleh jumlah biaya dari masing-masing pekerjaan.
Misalnya, untuk pembuatan pondasi batu kali dengan volume 10 m3 ditentukan harga satuan sebesar Rp 400.000. Maka perhitungannya adalah dengan mengalikan 10 m3 x Rp 400.000 = Rp 4.000.000. Rekapitulasi Cara menghitung RAB yang terakhir adalah dengan membuat rekapitulasi. Rekapitulasi adalah jumlah total masing-masing sub pekerjaan, mulai dari pekerjaan persiapan, pekerjaan pondasi, pekerjaan beton dan lain sebagainya. Sub pekerjaan tersebut diuraikan lagi lebih rinci dan setiap pekerjaan ditotalkan sehingga diperoleh jumlah total biaya pekerjaan.
Anda juga bisa memasukkan biaya tambahan dan pajak saat menghitung biaya rekapitulasi. Sebagai contoh silakan simak contoh tabel di bawah ini.
Rumus Menghitung RAB Sebenarnya ada cara alternatif untuk menghitung Rencana Anggaran Biaya. Simak rumus menghitung RAB berikut ini: RAB Rumah/Bangunan = Luas Bangunan x Harga per m2 Bangunan Contoh: Anda akan membangun kamar dengan ukuran 6m x 6m. Setelah mencari informasi mengenai harga untuk membangun bangunan diketahui bahwa dibutuhkan biaya Rp 2.500.000 per m2. Maka total biaya yang diperlukan: Luas bangunan = 6 x 6 = 36 m2 RAB bangunan = 36 x 2.500.000 = Rp 90.000.000 Menghitung RAB bangunan dengan rumus di atas memang tergolong sederhana.
Akan tetapi ada kelebihan dan kekurangan yang perlu Anda ketahui. Kelebihan • Data yang dibutuhkan tidak banyak. Cocok jika Anda ingin menghitung RAB dengan cepat.
• Dapat diterapkan oleh orang awam. Kekurangan • Tingkat ketelitian jauh di bawah sistem analisa harga satuan pekerjaan. • Tidak dapat dijadikan patokan untuk menghitung kebutuhan material dan tenaga bangunan. • Tidak dapat dipakai sebagai dasar perjanjian kontrak kerja proyek konstruksi. Dari cara menghitung RAB di atas masih bisa dikembangkan lagi menjadi bentuk yang lebih terperinci atau jelas.
Anda juga bisa mencari cara menghitung RAB rabat beton bila proyek Anda berkaitan dengan material tersebut. Baca Juga: Jika ingin lebih mudah, Anda bisa memanfaatkan program komputer seperti Microsoft Excel. Cara menghitung RAB dengan Excel tidaklah sulit. Anda hanya perlu menyusunnya sesuai dengan alur yang telah kami sampaikan di atas.
Untuk lebih jelasnya akan kami ulas pada artikel selanjutnya mengenai perhitungan dengan Excel. Demikian informasi cara menghitung RAB bangunan yang bisa kami sampakan untuk Anda, semoga bermanfaat dan senantiasa ikuti update artikel kami selanjutnya.
Blog ini ditujukan khusus bagi yang sedang mencari CONTOH-CONTOH FILE sebagai REFERENSI untuk membuat sebuah Rencana Anggaran Bangunan atau RAB Bangunan Sekolah. Contoh RAB Sekolah di blog ini adalah dalam bentuk File Microsoft Excell (Format xls / xlsx) yang telah saling ter-link antara file-filenya sebagai REFERENSI ataupun untuk menjadi File Dasar yang dapat diedit sesuai kebutuhan dalam membuat sebuah RAB Sekolah baik RAB Sekolah TK, RAB RKB, RAB SD, RAB SMU, RAB Pagar Sekolah.
Untuk saat ini file-file RAB yang tersedia baru seperti yang ada di bawah ini. Seluruh File Contoh Rencana Anggaran Biaya Bangunan Sekolah di Blog ini umumnya adalah File-File yang umumnya telah dipakai untuk sebagai RAB Gedung Sekolah untuk mengikuti suatu proses Lelang Proyek Pekerjaan diinstansi tertentu baik secara Online (melalui website LPSE) maupun Offline sehingga telah diperhitungkan dengan matang dengan aturan aturan sebagaimana biasa berlaku bagi perencanaan proyek konstruksi khususnya gedung. Untuk menjaga privatisasi maka Nama Lokasi Proyek, Instansi, Perusahaan, telah dihilangkan dari File - File tersebut dan diganti dengan simbol huruf X. BERIKUT DAFTAR JUDUL FILE CONTOH RAB GEDUNG DI BLOG INI 1.
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) DAN DESAIN GAMBAR PEMBANGUNAN GEDUNG RKB SEKOLAH Total Nilai Rekap RAB: Rp.261.933.000,- Harga Password: Rp.25.000,- Pemesanan Password, SMS Ketik: RGS 1 kirim ke 0823 4809 7778 (untuk transfer bank) RGS Pulsa 1 kirim ke 0823 4809 7778 (untuk transfer pulsa telkomsel) Keterangan File: File Terdiri Dari File Gambar Format JPG dan File RAB Detail Format MS. * File Gambar Format JPG DAFTAR GAMBAR Gambar terdiri dari: Denah Rencana, Tampak Depan, Tampak Belakang, Tampak Samping Kanan, Tampak Samping Kiri, Potongan A-A, Potongan B-B, Rencana Pondasi, Rencana Balok Sloof, Rencana Lantai, Rencana Penempatan Pintu Dan Jendela, Rencana Ring Balok, Rencana Instalasi Listrik, Rencana Plafond, Rencana Atap, Detail Pondasi, Detail Kusen Dan Tiang Teras, Detail Kuda-Kuda Baja Ringan Berikut Adalah Sebagian Gambar Dari File Gambar Dalam Format JPG. * File RAB Detail Format MS. Dalam File ini terdiri dari: a. RAB dan REKAP RAB dengan item Pekerjaan: * PEKERJAAN PENDAHULUAN Pek. Persiapan, Pembersihan Awal Dan Akhir Pekerjaan Pek.
Pasangan Bowplank, Pek. Papan Nama Proyek, Pek. Dokumentasi, Pek. Barak Kerja Sementara, Air Kerja * PEKERJAAN TANAH DAN PASIR Pek. Galian Tanah Pondasi, Pek. Urugan Kembali Tanah Pondasi, Pek. Pasir Urug Dibawah Lantai Dan Pondasi, Pek.
Timbunan Tanah Didatangkan ( Bawah lantai ) * PEKERJAAN BETON DAN PASANGAN Pek. Pasangan Pondasi Beton Cor 1: 2: 3, Pek.
Pasangan Pondasi Tapak Beton Btl. 1: 2: 3 ( Besi 150 Kg ), Pek. Balok Sloof 15 / 20 Beton Btl. 1: 2: 3 ( Besi 200 Kg ), Pek.
Tiang Kolom 20 X 20 cm Beton Btl. 1: 2: 3 ( Besi 150 Kg ), Pek. Pasangan Batu Alam Tiang Teras, Pek.
Profil Tiang Kolom Teras, Pek. Tiang Kolom Praktis Beton Bertulang Uk. 11 x 11 cm, Pek.
Ring Balok Beton Beton Bertulang Uk. 10 x 15 cm, Pek. Pasangan Dinding 1/2 Bata 1: 4, Pek. Plesteran Dinding 1: 4, Pek. Cor Lantai Selasar Dan Teras Beton 1: 3: 5 Tebal 7 cm Diaci, Pek. Pasangan Lantai Dalam Dan Teras ( Keramik 30 x 30 cm ) Pek.
Pasangan Dinding 1/2 Bata 1: 3 ( Saluran Air ), Pek. Plesteran 1: 3 ( Saluran Air ) * PEK. KAYU DAN KUSEN Pek. Konsen Pintu, Jendela, (Kayu Kulim ), Pek. Konsen Ventilasi Silang ( Kayu Kulim ), Pek.
Daun Pintu Panil, Pek. Daun Jendela Kaca, Pek. Pas Ram Jalusi Kayu Klass II * PEK. RANGKA KAP DAN ATAP Pek. Pasangan Rangka Atap Baja Ringan, Pek.
Pasangan Atap Genteng Metal, Pek. Bumbungan Genteng Metal, Pek. Listplang, Pek.
Rangka Plapond, Pek. Plapond GRC T = 4 mm, Pek. List Plapond Kayu Profil L = 3 cm * PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Pek. Instalasi Listrik dan Cahaya, Pek. Lampu XL 20 Watt ( Lampu Hemat Energi ), Pek.
Stop Kontak, Pek. Saklar Ganda, Pek. Saklar Tunggal, Pek.
MCB * PEKERJAAN GANTUNGAN DAN KUNCI Pek. Kunci Pintu 2 Slaag, Pek.
Engsel Pintu 4 ', Pek. Engsel Jendela 3 ', Hak Angin, Pek. Grendel Jendela Tarikan Jendela * PEKERJAAN PENGECATAN Pek. Cat Tembok, Pek. Cat Plapond, Pek.
Cat Kilat (Pintu,Jendela, Kunsen, dan Listplang) * PEKERJAAN PEMBUATAN KM/WC Pek. Galian Tanah Pondasi, Pek. Urugan Kembali Tanah Pondasi, Pek. Pasangan Pondasi Beton Cor 1: 2: 3, Pek. Tiang Kolom Praktis 11 x 11 cm, Pek.
Pasangan Dinding Bata 1: 4, Pek. Plesteran 1: 4, Pek. Konsen Pintu, Pek. Daun Pintu Panil, Pek.
Kunci Pintu, Pek. Engsel Pintu, Pek. Rangka Atap Baja Ringan, Pek. Pasangan Atap Genteng Metal dst b. Analisa Harga Satuan sesuai pekerjaan-pekerjaan yang ada di RAB c.
Contoh Rab Bangunan
Daftar Harga Satuan Alat, Bahan Dan Peralatan d. Analisa Teknik e. RK3K Berikut adalah sebagian gambar file RAB dalam Format MS.
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) DAN DESAIN GAMBAR PEMBANGUNAN GEDUNG SMU (Lanjutan) Total Nilai Rekap RAB: Rp.376.486.000,- Harga Password: Rp.25.000,- Pemesanan Password, SMS Ketik: RGS 2 kirim ke 0823 4809 7778 (untuk transfer bank) RGS Pulsa 2 kirim ke 0823 4809 7778 (untuk transfer pulsa telkomsel) Keterangan File: File Terdiri Dari File Gambar Format Autocad (dwg) dan File RAB Detail Format MS. * File Gambar Format Autocad (dwg) DAFTAR GAMBAR Gambar terdiri dari: Denah Lantai 1, Denah Lantai 2, Tampak Depan, Tampak Samping Kanan, Tampak Samping Kiri, Tampak Belakang, Potongan X, Potongan Y, Rencana Balok Lantai, Rencana Ring Balok, Rencana Foot Plat, Rencana Pondasi, Rencana Kolom LT 1, Rencana Kolom LT 2, Rencana Sanitasi LT 1, Rencana Plafond LT 1 dan 2, Instalasi Listrik LT 1 dan 2, Detail Pembesian, Detail Kusen Berikut Adalah Sebagian Gambar Dari File Gambar Dalam Format PDF.
* File RAB Detail Format MS. Dalam File ini terdiri dari: a. RAB dan REKAP RAB dengan item Pekerjaan: * PEKERJAAN PERSIAPAN Pembongkaran Beton, Pembongkaran Dinding Bata merah, Pembongkaran Atap Lama, Pengukuran / Pasangan bouwplank, Papan Nama Proyek, Air Kerja, Listrik Kerja * PEKERJAAN TANAH Pek.
Galian Tanah Pondasi, Pek. Galian Tanah Pondasi Setapak, Pek. Galian Tanah Septitank, Pek. Urugan Pasir Dibawah Pondasi, Pek.
Urugan Kembali Bekas Galian, Pek. Urugan Pasir Dibawah Lantai, Pek. Urugan Tanah * PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN Pek.
Pondasi Batu Kosong, Pek. Pondasi Batu Kali/gunung 1:5, Pek. Pasangan Dinding 1/2 bata 1: 5 ( Lantai 1 dan 2 ), Pek. Pasangan 1/2 bata 1: 3, Pek.
Pasangan 1/2 bata 1: 5 Septitank, Pek. Plesteran Dinding 1: 5 + Acian ( Lantai 1 dan 2 ), Pek. Plesteran Dinding, Trasraam dan Kolom 1: 3 + Acian, Pek. Plesteran Dalam Septitank 1: 3 + Acian, Pek.
Contoh Rab Bangunan Untuk Rehab Atap Cor
Plesteran Pondasi 1: 3 + Acian, Pek. Plesteran Balok dan Plat Beton 1: 3 + Acian, Pek. Profill Beton 1: 3 + Acian * PEKERJAAN BETON Pek. Beton Lantai Kerja 1:2:3, Pek. Beton Foot Plat 1:2:3 besi 218 kg, Pek. Sloof Beton 15/20 1:2:3 besi 218 kg, Pek.
Sloof Beton 20/30 1:2:3 besi 218 kg, Pek. Kolom Beton 30/40 1:2:3 besi 239 kg, Pek. Balok 30/55 1:2:3 besi 239 kg, Pek. Balok 30/45 1:2:3 besi 239 kg, Pek. Balok Anak 25/40 1:2:3 besi 239 kg, Pek.
Kolom Praktis 11/11 1:2:3 Besi 65 kg, Pek.Plat Lantai 1:2:3 Besi 85 kg Tebal 12 cm, Pek.Plat Penutup Septitank 1:2:3 Besi 85 kg, Pek. Ring Balok 11/25 1:2:3 besi 218 kg, Pek. Ring Balok 11/20 1:2:3 besi 218 kg, Pek.Lisplank Beton 1:2:3 Besi 85 kg * PEKERJAAN LANTAI DAN KERAMIK Pek. Cor beton tumbuk 1:3:5 - t = 5 cm, lantai dasar keramik, Pek. Lantai Keramik 40/40 cm tidak termasuk lantai balkon, Pek. Lantai Keramik KM 20/20 cm, Pek.
Dinding Keramik KM 20/25 cm * PEKERJAAN KOSEN, PINTU JENDELA KACA DAN ASESORIS Pek Kosen Pintu/Jendela Kayu Kelas I, Pek Daun Pintu Panel Kayu Kelas II, Pek Daun Jendela Panel Kaca Kayu Kelas II, Pek. Papan Jalusi kayu kelas II, Engsel Pintu Panel - Tiap Daun Pintu 3 Buah Engsel Engsel Jendela Panel Kaca, Kunci pintu, Espanyolet, Grendel jendela, Kait Angin - Tiap Daun Jendela 2 Buah Kait Angin * PEKERJAAN ATAP Pek. Kuda-kuda kayu kls II, Pek. Rangka Atap Sakura Roof, Kayu kls. Atap Sakura Roof, Pek.
Angker/bout begel, Pek. Listplank papan tebal 3 cm lebar 25 cm, Pas. Penutup Nok/bubungan Sakura Roof * PEKERJAAN PLAFOND Rangka Plafond kayu kelas II ukuran 5/7 cm, Pas. Plafond Triplex 3 mm, Profil Sudut Plafond Ruang dan Teras SP 5 * PEKERJAAN PENGECATAN Pek.
Next >Keluar versi OS. Next >Muncul jendela menu fasilitas windows yang ingin dimodifikasi.
Cat dinding, Plapond, kolom dan Pondasi Setara Catilag - Warna Menyesuaikan Bangunan Yang Ada,tidak termasuk cat ruang dalam atas dan plafond, Cat mengkilap kayu * PEKERJAAN LISTRIK DAN INSTALASI Biaya Penyambungan antar gedung, Biaya instalasi listrik penerangan, Panel Box Untuk 4 MCB Lampu TL 20 Watt, Lampu Pijar 15 Watt, Saklar Double, Saklar Tunggal, Stop Kontak Ruangan, Asesoris instalasi. RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) DAN DESAIN GAMBAR PEMBANGUNAN PAGAR SEKOLAH (Pagar Beton dan Pagar BRC) Total Nilai Rekap RAB: Rp.366.027.000,- Harga Password: Rp.25.000,- Pemesanan Password, SMS Ketik: RGS 3 kirim ke 0823 4809 7778 (untuk transfer bank) RGS Pulsa 3 kirim ke 0823 4809 7778 (untuk transfer pulsa telkomsel) Keterangan File: File Terdiri Dari File Gambar Format Autocad (dwg) dan File RAB Detail Format MS. * File Gambar Format Autocad (dwg) DAFTAR GAMBAR Gambar terdiri dari: Detail Pagar 1 dan 2, Rencana Pondasi, Sloff dan Kolom, Tampak Depan, Potongan A-A, Detail Pagar BRC, Tampak Depan Pagar BRC, Detail Pondasi Tapak dan Kolom, Detail Pintu BRC dan Sliding, Detail Pondasi Bata, Detail Balok Pinggang dan Ringbalk, Detail Balok Dan Plat Lantai, Rencana Balok Berikut Adalah Sebagian Gambar Dari File Gambar Dalam Format Autocad. RAB dan REKAP RAB dengan item Pekerjaan: * PEKERJAAN PENDAHULUAN Papan Merk Kegiatan, Sewa barak kerja, Pembersihan lokasi+Penebangan pohon, Pengukuran dan pemasangan bowplank * PEK.